事实上，部分上海冷库企业今年的销量明显有所萎缩，“近两年，新建或在建的冷库上海有12万吨，广州8万吨。”整体的冷库容量呈上升趋势。“从全国冷库分布情况来看，上海的冷库规模偏小、旧、分散。”“估计这种小型的冷库在未来的几年内会导致上海的冷库供过于求”。从冷链专业委员会在2010年做的一项冷库调查显示，上海冷库大部份位于市区内或市区外围。市区内的冷库所建时间较长，大部份设备已经趋于老化，随着城市规划建设相关地块功能的重新调整，部份广州冷库经营在未来几年内会受到一定的影响，其它位于市中心的小型冷库也将面临此类问题。
